講師介紹

李 興 隆

• 中國房地產(chǎn)估價師

• 17年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，曾任職于萬科、易居中國、世聯(lián)行等知名企業(yè)

• 2009年創(chuàng)辦興睿地產(chǎn)，專注于房地產(chǎn)市場研究、策劃等工作

• 北京大學金融學專業(yè) 研究生

課程亮點

全面詳細：本課程通過對商鋪定義延伸到商鋪分類，分類詳細解說，從商鋪起源說起，帶你更好的了解商鋪投資。

全面詳細：老師通過對房地產(chǎn)類型的基本劃分，詳細介紹商業(yè)物業(yè)特有的基本特征，多維度的講解商鋪的投資特征。

方法實用：通過重點城市商鋪靜態(tài)租賃回報率走勢圖，詳細講解了商鋪租金回報率、升值收益、投資收益計算方法，方法實用性強。

圖文并茂：通過文字與多種圖形相結(jié)合的方式展示架構(gòu)的搭建，清晰易懂，一目了然。

干貨滿滿：具體介紹商鋪特有的特征，與其他主要投資品種區(qū)分對比，挑選適合的商鋪理論聯(lián)系實際，可操作性強。

你將獲得

1、商鋪定義、起源及分類。

2、商鋪不再輝煌的根本原因。

3、房地產(chǎn)類型基本劃分。

4、商業(yè)物業(yè)基本特征。

5、商鋪投資特征。

6、商鋪升值收益及計算方法。

7、商鋪的投資收益計算方法。

8、和其它投資品相比，商鋪的特有特征。

9、選擇正確的商鋪類型考慮因素。

10、學會看懂商鋪的投資前景。

課程內(nèi)容

1、商鋪的定義是什么？商鋪如何分類？

2、商鋪的起源？古代為什么有一鋪養(yǎng)三代之說？

3、房地產(chǎn)類型劃分有哪些？

4、商鋪的投資特征有哪些？商業(yè)地產(chǎn)和其余房地產(chǎn)投資環(huán)境有差別嗎？

5、商鋪的租金回報率如何？升值收益如何計算？

6、商鋪和幾個主要投資品種的投資特性有何區(qū)別？

7、如何選擇適合的商鋪投資？

適合人群

• 銀行從業(yè)人員

• 保險從業(yè)人員

• 基金從業(yè)人員

• 證券從業(yè)人員

• 財富公司從業(yè)人員

• 財富人士